1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
115.7万円/㎡
前年比+29.4%
東村山市
17.0万円/㎡
前年比-51.2%
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シティコーポパルナス美住町パート1
東京都東村山市美住町二丁目
西武新宿線 / 東村山駅 徒歩9分
1985年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
1,095万円
32.3万円/㎡
758
982
1,207
1,432
AI査定結果
推定相場価格
1,095万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
982万円〜1,207万円
29.0万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年5月30日
シティコーポパルナス美住町パート1
1,160万円（34.2万円/㎡）/ 4階 / 33.88㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 1,160万円 | 34.2万円 | 4階 | 33.88㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/04/06 | 900万円 | 26.6万円 | 4階 | 33.88㎡ | 2K | 南 |
| 2026/03/23 | 1,050万円 | 25.1万円 | 3階 | 41.82㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/07/17 | 650万円 | 14.2万円 | 4階 | 45.9㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 998万円 | 23.2万円 | 3階 | 43.06㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/11/11 | 1,080万円 | 25.1万円 | 3階 | 43.06㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/07/14 | 1,200万円 | 25.9万円 | 1階 | 46.41㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/14 | 1,100万円 | 32.5万円 | 4階 | 33.88㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/17 | 998万円 | 29.5万円 | 4階 | 33.88㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | シティコーポパルナス美住町パート1 東村山市美住町二丁目 | 東村山駅9分 | 1,160万円 | 34.2万円 | 33.88㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/11 | シティコーポパルナス美住町パートI 東村山市美住町二丁目 | 東村山駅8分 | 900万円 | 26.6万円 | 33.88㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/03 | シティコーポパルナス美住町パート2 東村山市美住町二丁目 | 東村山駅8分 | 1,060万円 | 26.3万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2023/06/21 | シティコーポパルナス東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅5分 | 1,280万円 | 36.3万円 | 35.3㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/07 | エスペラント久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅10分 | 1,180万円 | 32.2万円 | 36.68㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/07 | サンライズマンション東村山第3 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 1,350万円 | 33.3万円 | 40.59㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/09 | サンライズマンション東村山第2 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 1,590万円 | 39.6万円 | 40.11㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/02 | ローズマンション八坂 東村山市富士見町一丁目 | 八坂駅3分 | 1,180万円 | 34.8万円 | 33.94㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/25 | タカギ八坂マンション 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅9分 | 1,499万円 | 37.6万円 | 39.87㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/09 | サンライズマンション久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅2分 | 790万円 | 26.0万円 | 30.34㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/24 | 萩山レヂオンス 東村山市萩山町四丁目 | 萩山駅5分 | 980万円 | 34.2万円 | 28.65㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2023/10/11 | ライオンズマンション萩山第2 東村山市萩山町二丁目 | 萩山駅3分 | 940万円 | 33.7万円 | 27.9㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.4%上昇、東村山市では51.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は東村山市の平均と比較して101.2%割高です。